Algemene voorwaarden voor verhuur en gebruik

Contactgegevens van de eigenaar

Winkin Julien
118 Grand Rue
B-6730 Tintigny
Email : reservations@gites-gaume.be

I. Algemene huurvoorwaarden

Preambule

Deze algemene voorwaarden regelen de relatie tussen de eigenaar en de particuliere huurder met betrekking tot de verhuur van onroerend goed.

Artikel 1 — Inhoud en toepassingsgebied

De voorwaarden bevatten alle verplichtingen van de partijen voor de verhuur van de aangewezen goederen.

Artikel 2 — Aanduiding van de goederen

De eigenaar biedt drie etablissementen aan :

• Le Manoir de la Rulette, 118 Grand Rue, 6730 Tintigny
• Le Zythogite, 51 Rue du Tilleul, 6730 Tintigny
• Le Pavillon de l'Herboriste, 51 Rue du Tilleul, 6730 Tintigny

Capaciteit : 6 tot 23 personen maximum. Allemaal verhuurd gemeubileerd.

Verstrekte voorzieningen : jacuzzi, tafeltennis, barbecue, buitentafels, receptiezalen (naar beschikbaarheid).

Niet verstrekt : lakens, dekbedden, kussenslopen, badhanddoeken, keukendoeken. Deze opties kunnen worden gekocht via de winkel /shop.

Artikel 3 — Huurperiode

Minimale duur : één nacht, volgens reservering. Weekends bestrijken minimaal vrijdag tot zondag, tenzij anders aangegeven in het aanbod.

Artikel 4 — Financiële voorwaarden

De prijs is vast en definitief, zoals vastgesteld op de reserveringsdatum. Deze omvat schoonmaakkosten. De meubels worden ter leen verstrekt.

Een borg wordt bij aankomst betaald en na de uitgangsopname teruggegeven, minus eventuele schadevergoeding.

Artikel 5 — Annulering van reservering

• Door de huurder : niet terugbetaald.
• Door de eigenaar : volledige terugbetaling van het totaalbedrag.

Artikel 6 — Aankomst en vertrek

Aankomst : vanaf 16:00 uur. Automatische code verstrekt op aankomstdag.
Vertrek : 11:00 uur. De deur vergrendelt automatisch.

Een optie « laat vertrek tot 17:00 uur » is alleen op zondag beschikbaar (betaalde optie op /shop).

Artikel 7 — Algemene verplichtingen

De eigenaar verplicht zich tot :

• Het verstrekken van nauwkeurige en volledige informatie ;
• Het waarborgen van rustig genot van de goederen ;
• Dekking door een aansprakelijkheidsverzekering.

De huurder verplicht zich tot :

• De goederen voor persoonlijk gebruik in bezit nemen ;
• De goederen als « voorzichtig huisbeheerder » gebruiken ;
• De goederen onderhouden en in goede staat houden ;
• De aanwezigheid van huisdieren melden ; hij blijft verantwoordelijk voor de schade die zij veroorzaken ;
• Zich verzekeren tegen huurrisico's (brand, explosie, waterschade) ;
• Storingen en schadeclaims binnen 24 uur melden ;
• De rust van buren respecteren. Geen lawaai tussen 22:00 en 7:00 uur ;
• Groepen jongeren onder de 25 jaar : niet toegestaan ;
• Vrijgezellenfeesten : verboden.

Artikel 8 — Aansprakelijkheid

De eigenaar is niet aansprakelijk voor diefstal of beschadiging van persoonlijke voorwerpen van de huurder.

Elke schade veroorzaakt door de huurder geeft aanleiding tot schadevergoeding. De eigenaar kan vorderen :

• De kosten voor reparatie of vervanging van beschadigde voorwerpen ;
• Aanvullende schoonmaakkosten voor buitensporige vervuiling of beschadiging.

Artikel 9 — Communicatie

Documenten, gegevens en informatie die elektronisch worden uitgewisseld, vormen « aanvaardbare, geldige, tegenwerping en bewijskracht van een onderhandse akte ». De partijen aanvaarden de juridische geldigheid van deze elektronische formaten.

Artikel 10 — Verwerking van persoonlijke gegevens

De eigenaar respecteert de GDPR (EU-verordening 2016/679 van 25 april 2016). De verwerkingen worden beschreven in het privacybeleid.

Artikel 11 — Diverse bepalingen

Het niet uitoefenen van een recht vormt geen toekomstige afstand.

Een bepaling die nietig is onder de wetgeving of een gerechtelijke uitspraak blijft ongeschreven ; de overige bepalingen behouden hun geldigheid, tenzij de nietige bepaling wezenlijk was en het contractuele evenwicht in gevaar bracht. De partijen verbinden zich ertoe een nieuwe bepaling af te spreken ter vervanging van de nietig verklaarde bepaling.

Artikel 12 — Toepasselijk recht en bevoegdheid

Deze voorwaarden zijn onderworpen aan Belgisch recht. Geschillen vallen onder de bevoegdheid van Belgische rechtbanken.

Artikel 13 — Wijziging van de AV

De eigenaar kan de bepalingen op elk moment zonder rechtvaardiging wijzigen.

II. Opladen van elektrische voertuigen

Het opladen van elektrische auto's is verboden. Er is geen laadpaal ter plaatse ; het gebruik van de stopcontacten van het huis is verboden. Openbare laadpalen zijn in de buurt beschikbaar.

Een vergoeding van 125 €/dag kan worden gevorderd in geval van niet-naleving.

III. Algemene gebruiksvoorwaarden

Artikel 1 — Definities

• Advertentie : tekstuele en visuele gegevens gehost op de website met betrekking tot een huurmogelijkheid.
• Onroerend goed : gebouw waarvan de eigenaar eigendom/genot heeft en toestemming heeft om verhuring aan te bieden.
• Huurder : internetgebruikers met wie de eigenaar contact kan opnemen over advertenties.
• Eigenaar : persoon die eigendom/genot heeft van de aangeboden goederen.
• Service : raadpleging van de advertentiedatabase.
• Gebruiker : potentiële internetgebruikers die geïnteresseerd zijn in het reserveren van goederen.

Artikel 2 — Doel

De Algemene Voorwaarden bepalen de voorwaarden waaronder de eigenaar advertenties beschikbaar stelt en reserveringsverzoeken en online betaling mogelijk maakt.

Artikel 3 — Toegang tot de website

Toegang impliceert aanvaarding van de Algemene Voorwaarden. Het raadplegen van advertenties is gratis. Geen accountaanmaak of wachtwoord vereist. Alle toegangskosten zijn volledig voor rekening van de gebruiker.

Artikel 4 — Onderhoud

De eigenaar kan de toegang tot de website voor onderhoud onderbreken. De gebruiker wordt indien mogelijk op de hoogte gesteld. In geval van technische moeilijkheden: neem contact op met reservations@gites-gaume.be.

Artikel 5 — Prijs

De weergegeven prijs komt overeen met het huurbedrag zoals ingevuld en gewijzigd door de eigenaar op zijn verantwoordelijkheid.

Artikel 6 — Reservering

Selecteer een eigendom, vul de data en het aantal bewoners in.

Online betaling is verplicht via een beveiligd bankmodule (Stripe). De geaccepteerde betaalmiddelen zijn creditcard (Visa, Mastercard, American Express), evenals een bankoverschrijving die de reservering 3 dagen blokkeert in afwachting van ontvangst van de betaling.

Betaling is onderworpen aan aanvaarding van de Algemene Voorwaarden en annuleringsvoorwaarden.

Artikel 7 — Annulering van reservering

• Door de huurder : voorwaarden gedetailleerd in sectie I (Algemene huurvoorwaarden).
• Door de eigenaar : volledige terugbetaling van het totale reserveringsbedrag.

Artikel 8 — Communicatie

E-mails aan de eigenaar moeten serieuze reserveringsverzoeken bevatten. De huurder aanvaardt dat elektronisch uitgewisselde documenten "aanvaardbare, geldige, tegenwerping-vaste bewijzen zijn met de bewijskracht van een onderhandse akte". De partijen verbinden zich ertoe de geldigheid van deze elektronische formaten niet ter discussie te stellen.

Artikel 9 — Aansprakelijkheid

De gebruiker is alleen verantwoordelijk voor zijn gebruik van de website en de verstrekte gegevens. De website kan beperkingen of vertragingen hebben die verband houden met internet; de eigenaar wijst alle aansprakelijkheid voor deze vertragingen of schadevergoeding af.

De eigenaar garandeert niet:

• De veiligheid, continuïteit, afwezigheid van fouten of compatibiliteit;
• Dat de website aan de vereisten van de gebruiker voldoet;
• De afwezigheid van fouten of correctie van gebreken;
• De afwezigheid van virussen of gevaarlijke componenten op de servers.

De website kan hyperlinks bevatten. De inhoud die via deze links toegankelijk is, wordt niet door de eigenaar gepubliceerd, die geen rechten op deze inhoud heeft.

Artikel 10 — Overmacht

De eigenaar is niet aansprakelijk voor vertraging of niet-uitvoering van diensten als gevolg van overmacht (onvoorzien, onoverkomelijk, extern geval). Erkende gevallen zijn onder meer: stroomstoring, storing of sabotage van telecommunicatie, storing of onderbreking van transmissie- of internetnetwerken, computerhacking, brand, overstroming, storm, explosie, aardbevingen, natuurrampen, waterschade, uitzonderlijke weersomstandigheden, epidemie, oproer, oorlog, opstand, aanslag, vandalisme, staking, lockout.

Artikel 11 — Intellectuele eigendom

De website, haar onderscheidende elementen, de inhoud van advertenties en foto's van eigendommen zijn beschermd door intellectuele eigendoms- en auteursrechtwetten. Auteursrechten zijn eigendom van de eigenaar. Geen licentie of toestemming wordt verleend. Geen volledige of gedeeltelijke reproductie is toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.

Artikel 12 — Verwerking van persoonlijke gegevens

De eigenaar respecteert de GDPR (EU-verordening 2016/679 van 25 april 2016). De modaliteiten zijn gedetailleerd in het privacybeleid voor persoonlijke gegevens.

Artikel 13 — Cookies

De website gebruikt cookies om gebruikersnavigatie te analyseren. Informatie in het cookiebeheerbeleid.

Artikel 14 — Diverse bepalingen

Het niet uitoefenen van een recht vormt geen afstand. Een nietige clausule blijft ongeschreven; de overige behouden hun geldigheid tenzij de ongeldigheid wezenlijk was en het contractuele evenwicht in gevaar bracht. De partijen verbinden zich ertoe een nieuwe bepaling af te spreken die de nietige bepaling vervangt.

Artikel 15 — Toepasselijk recht en rechtsmacht

Deze voorwaarden zijn onderworpen aan Belgisch recht. Geschillen vallen onder de uitdrukkelijke bevoegdheid van Belgische rechtbanken, tenzij er een minnelijke regeling wordt bereikt.

Artikel 16 — Wijziging van de Algemene Voorwaarden

De eigenaar kan de clausules op elk moment zonder rechtvaardiging wijzigen.